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希尔顿中国再扩张 押宝奢华品牌:918搏天堂手机登录

发布时间:2021-03-17    来源:918搏天堂手机登录24815

本文摘要:自1988年成为上海静安区第一家酒店以来,25年间希尔顿在大中华区只有31家酒店。

自1988年成为上海静安区第一家酒店以来,25年间希尔顿在大中华区只有31家酒店。相对于洲际和万豪这两个在国内失去发展的公司来说,似乎是激进的。

但从去年开始,希尔顿对在华战略进行了根本性调整,在高端酒店品牌上不遗余力,以智能奢侈品的定位介入市场。这与之前顶级酒店的发展理念有明显的转变。

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华德福的扩张计划不仅包括一线城市,还包括二线城市。今年5月,希尔顿宣布在成都开设华德福。这是华德福在中国的第二家酒店,也是华德福在中国中西部地区的第一家酒店。

未来五年,宝亭和海南三亚将多两家华德福,这在华德福阿斯托利亚品牌过去的发展历史上是罕见的。希尔顿全球品牌和商业服务总裁保罗布朗回应说:我们认为中国将成为希尔顿在美国以外的第二大市场。2015年之前,希尔顿环球计划在中国新增100家酒店,包括希尔顿环球旗下的华尔道夫酒店(Waldorf Astoria)和康拉德酒店(Conrad)等顶级酒店品牌。

时间追溯到2010年,亚洲第一家华尔道夫酒店品牌会员在上海外滩华尔道夫酒店开业。华德福可以自由选择上海作为其在东亚的第一站,而不是日本或香港,这有自己的诗意:上海稳定,之后中国市场更容易关闭。另一个豪华酒店品牌康拉德,目前全球只有20家酒店,其中4家位于大中华区,分别是沈阳康拉德酒店、澳门金沙城中心康拉德酒店、香港李刚酒店和三亚海棠湾康拉德酒店。

未来,希尔顿计划在北京(2012)、苏州(2014)、广州(2014)、厦门(2015)、青岛(2016)开设15家康拉德酒店。对于希尔顿来说,这种扩张速度是前所未有的,令人震惊。6年前希尔顿从深圳和南京撤出时,中国只有5家酒店,主要在北京、上海和三亚。为了在中国推广华尔道夫酒店和康拉德酒店,希尔顿将中国作为其全球豪华酒店扩张计划的重点。

正如希尔顿大中华区发展副总裁李焯雄所说:对我们来说,中国是美国以外最重要的市场,我们指出,尽管竞争激烈,这个市场还是足够大的。可怕的价格希尔顿正全力向前冲,想在数量上输给洲际等竞争对手。然而,近年来,国际酒店品牌经常与中国业主发生不良关系。

有人指出,这只是轻资产模式下的可怕扩张,潜在危机开始加剧。随着酒店的大规模匹配,国际酒店集团将逐渐从持续的短期利益和未来声誉的关系中恢复过来。

为了争夺网点,很多国际酒店品牌都提高了管理门槛,坚称选址和物业都有问题,但一再签约贴出自己的广告牌,于是开始了水火不容的婚姻。希尔顿正在中国大力推广华德福和康拉德品牌,许多新酒店都位于二线城市。你知道这些酒店的位置和物业符合品牌定位,不会是又一桩水火不容的婚姻吗?此外,许多酒店是为了满足地方政府的市场需求而开设的。

但是酒店开业后,会不会没有足够的客户支持?如果停业多年,不会对希尔顿的品牌知名度和口碑造成相当大的伤害。如果扩张速度太慢,希尔顿的人力资源和管理体系就不会受到考验。

这些都不可避免地令人担忧。此外,房地产调控政策下商业地产投资前景的不确定性可能成为希尔顿扩张的主要原因。据了解,国内大多数低星级酒店都是以捆绑地产代理和酒店管理集团的模式运营。

房地产开发商负责管理R&D房地产,并与负责管理酒店运营和管理的酒店管理集团签署管理协议。但开发商的资金问题未必会被迫推迟部分希尔顿酒店项目的开业时间,四年内设立100家门店的原计划也不一定需要建。


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